Comment effectuer un mesurage précis de mon logement collectif pour une vente ?

Pour réaliser un mesurage précis de votre logement collectif en vue d'une vente, vous devez respecter les exigences de la loi Carrez. Ce mesurage concerne les biens situés dans une copropriété et calcule la superficie privative habitable. Voici les étapes à suivre pour un mesurage rigoureux :

Utiliser le bon matériel : Munissez-vous d’un mètre laser ou d’un ruban de mesure pour obtenir des mesures précises. Un mètre laser est généralement recommandé pour sa précision et sa facilité d’utilisation.

Déterminer les surfaces à mesurer : La loi Carrez exclut certaines surfaces comme les balcons, les terrasses, les caves, les garages, ainsi que les espaces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m. Vous devez donc mesurer uniquement les pièces à vivre avec une hauteur supérieure à cette limite, ainsi que les cloisons et les espaces fermés.

Effectuer les mesures pièce par pièce : Mesurez la longueur et la largeur de chaque pièce, puis multipliez ces dimensions pour obtenir la surface. Additionnez les surfaces de chaque pièce pour obtenir la superficie totale.

Faire appel à un professionnel : Bien que vous puissiez réaliser le mesurage vous-même, il est recommandé de faire appel à un diagnostiqueur certifié. Cela garantit que le mesurage est conforme à la réglementation et limite les risques de litige en cas d'erreur.

Un mesurage précis est essentiel pour éviter tout contentieux après la vente et garantir une transaction transparente.